Noordervaart 140 C

Omschrijving

NOORDERVAART 140-C te STOMPETOREN.

Nagenoeg nieuwe woonvilla met veel woonoppervlakte en veel luxe op locatie met water voor de deur en ruim landelijk uitzicht aan de voorzijde, hier is wonen-werken-hobby-opslag te combineren.

Vorig jaar nieuw opgeleverde ruime, energiezuinige, luxe gebouwde vrijstaande woning op grote kavel eigen grond en met mogelijkheid om een vrijstaande bedrijfs- / opslag- / hobby ruimte te realiseren van ca. 100 m2 ( bouwvergunning reeds aanwezig ).

De rondom gelegen tuin heeft onderhoudsarm siergrind aan de voor- en zijkant en een woning-breed terras aan de zonnige Zuid gelegen achterzijde. Voor een auto-toegangsbrug aan de voorzijde van de woning is reeds een vergunning afgegeven.

Op deze locatie is de combinatie woon-werk van toepassing, dus een uitgelezen kans om nieuw te wonen en te combineren met bedrijfs-/hobby-/ bedrijfsactiviteiten. Voor aankoop van deze woning is een ( tijdelijke ) inschrijving Kamer van Koophandel nodig.

Achtertuin + opslag- / hobby-/ bedrijfsruimte + toegangsbrug bij de voortuin dienen naar wens nog gerealiseerd te worden, hiervoor zijn reeds vergunningen aanwezig.

Begane grond:
Ruime entreehal met vide, luxe toiletruimte, woonkamer met openslaande tuindeuren en luxe open keuken met eiland opstelling en alle inbouwapparatuur ( vaatwasser, inductie-kookplaat met afzuiging, wijnklimaatkast, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer, quooker ) , bijkeuken/berging met lucht warmtepomp, 500 ltr warmwater boiler en buitendeur.

Eerste verdieping:
Overloop met vide, 3 slaapkamers ( waarvan 1 met walk-in kledingruimte ) en luxe badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel voorzien van spiegel met licht en muziek functies, vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare ruime overloop ( extra bergkamer/badkamer realiseren mogelijk ), voor-slaapkamer met dakramen en achter-slaapkamer ( alleen nog dakramen te plaatsen ).

Bijzonderheden:
- aanvaarding in overleg
- nieuw in 2023 gebouwde woning
- gehele woning vloerverwarming
- van alle luxe voorzien
- inhoud 642 m3
- woonoppervlakte 175 m2
- berging 7 m2
- perceeloppervlakte 760 m2
- vraagprijs €. 869.000,00 k.k.
- aanvaarding in overleg
- vrij parkeren
- 3x zonnepanelen
- mechanische ventilatie
- energielabel in aanvraag ( hoogstwaarschijnlijk A+++ )

Let op! Op het naastgelegen perceel wordt een nieuwe woning gebouwd in dezelfde stijl met achterop het perceel een bedrijfs-/hobby-/opslagruimte. Hier kan geen bezwaar meer tegen aangetekend worden. Impressie foto's kunnen worden bekeken in het Move account.


Bezichtigingsafspraak maken? Dit is alleen mogelijk via mail (info@halmakelaardij.nl) of via een reactie op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 869.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.965,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2023 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 175 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Perceeloppervlakte 760 m² Inhoud 642 m³ Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Zonneboiler Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 448 m² (32.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente schermer Sectie O Perceelnummer 926 Oppervlakte 760 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties