Blekerstraat 48

Omschrijving

BLEKERSTRAAT 48 WORMERVEER

Deze karakteristieke gevel verdient een koper die op de juiste manier er weer een moderne woning van maakt.
Hierbij bieden wij te koop aan een aansprekende gezinswoning met tuin welke de nodige modernisering nodig heeft.

Over de buurt:
Deze woning (1902) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Wormerveer-Noord, op circa 5 minuten lopen van het centrum. Op korte loopafstand bevinden zich meerdere supermarkten, een ruime selectie aan winkels en een aantal restaurantjes. Ook kinderopvang en basisschool zijn lopend in enkele minuten te bereiken, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets prima bereikbaar is. Dat laatste geldt ook voor de diverse sportfaciliteiten die Wormerveer rijk is en het Noordsterpark.
De bushalte staat op slechts enkele minuten lopen, terwijl het NS-station met vijf minuten fietsen bereikbaar is. Met de auto rijd je in vijf minuten naar de snelweg A8 met aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam. Ook de A9 richting Alkmaar en Haarlem is goed bereikbaar.

Indeling van de woning:
Entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met gedateerde open keuken.
Aan de achterzijde is een badkamer met wastafelmeubel, toilet en douche en een deur naar de aangebouwde bijkeuken met buitendeur, lichtkoepel en cv-ketel ( 2014 ).

De noord gelegen achtertuin heeft een overkapping, een aangebouwde houten berging, een achterom en voldoende diepte om van de zon te genieten.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers bereikbaar allen met kunststof kozijnen.

Tweede verdieping:
Via vlizotrap bereikbare ruime, geïsoleerde en afgetimmerde bergzolder.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Kenmerken van de woning:
• Karakteristieke, te moderniseren woning met tuin.
• Energielabel: C
• In kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, winkels, kinderopvang en basisschool
• De bushalte staat op slechts enkele minuten lopen, terwijl het NS-station met vijf minuten fietsen bereikbaar is
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom


Bezichtigingsafspraak maken? Dit is alleen mogelijk via mail (info@halmakelaardij.nl) of via een reactie op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.784,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Perceeloppervlakte 90 m² Inhoud 339 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-10-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel remeha (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 27 m² (9.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verwaarloosd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wormerveer Sectie A Perceelnummer 6663 Oppervlakte 90 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties